五彩城和袁山西路散楼哪个好？

宜春五彩城小区二手房售价8156元/平方米,五彩城小区地址是高安大道（城东车站隔壁）;宜春袁山西路散楼小区二手房售价6703元/平方米,袁山西路散楼小区地址是袁山西路1105号南街;宜春瑞州街道五彩城小区和八中片区袁山西路散楼小区哪个好？