五彩城和方家小区哪个好？

宜春五彩城小区二手房售价8156元/平方米,五彩城小区地址是高安大道（城东车站隔壁）;宜春方家小区二手房售价待定,方家小区地址是奉新县书院路665号;宜春瑞州街道五彩城小区和奉新方家小区哪个好？