华林广场散楼和学府壹号哪个好？

宜春华林广场散楼小区二手房售价6204元/平方米,华林广场散楼小区地址是冯川镇冯川西路366号;宜春学府壹号小区二手房售价待定,学府壹号小区地址是中汽大道与锦绣大道交汇处;宜春奉新华林广场散楼小区和瑞州街道学府壹号小区哪个好？