沿河南路散楼和海棠福城哪个好？

宜春沿河南路散楼小区二手房售价5869元/平方米,沿河南路散楼小区地址是奉新县潦河西路299号;宜春海棠福城小区二手房售价10324元/平方米,海棠福城小区地址是富城路与梦祥路交叉口东150米;宜春奉新沿河南路散楼小区和剑南片区海棠福城小区哪个好？