观背塘小区和北岸澜庭哪个好？

宜春观背塘小区二手房售价6139元/平方米,观背塘小区地址是奉新县冯川西路408号;宜春北岸澜庭小区二手房售价待定,北岸澜庭小区地址是茶园巷北岸澜庭;宜春奉新观背塘小区和状元洲片区北岸澜庭小区哪个好？