学林府邸和九颂山河瑞府哪个好？

宜春学林府邸小区二手房售价7018元/平方米,学林府邸小区地址是冯川镇狮山西大道660号;宜春九颂山河瑞府小区二手房售价待定,九颂山河瑞府小区地址是莲花大道与赤土板北路交汇处;宜春奉新学林府邸小区和瑞阳新区九颂山河瑞府小区哪个好？