市审计局小区和学府路散楼哪个好？

宜春市审计局小区二手房售价待定,市审计局小区地址是文体路62号;宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春百树片区市审计局小区和润达国际片区学府路散楼小区哪个好？