农民街散盘和袁山西路散楼哪个好？

宜春农民街散盘小区二手房售价4635元/平方米,农民街散盘小区地址是冯川镇怀海路88号;宜春袁山西路散楼小区二手房售价6703元/平方米,袁山西路散楼小区地址是袁山西路1105号南街;宜春奉新农民街散盘小区和八中片区袁山西路散楼小区哪个好？