康达小区和高荷路自建房哪个好？

宜春康达小区二手房售价5455元/平方米,康达小区地址是冯川镇书院路160号;宜春高荷路自建房小区二手房售价5124元/平方米,高荷路自建房小区地址是高荷路五小对面;宜春奉新康达小区和筠阳街道高荷路自建房小区哪个好？