康达小区和书院路散盘哪个好？

宜春康达小区二手房售价5455元/平方米,康达小区地址是冯川镇书院路160号;宜春书院路散盘小区二手房售价待定,书院路散盘小区地址是奉新县书院路39号;宜春奉新康达小区和奉新书院路散盘小区哪个好？