康达小区和沿河南路散楼哪个好？

宜春康达小区二手房售价5455元/平方米,康达小区地址是冯川镇书院路160号;宜春沿河南路散楼小区二手房售价5869元/平方米,沿河南路散楼小区地址是奉新县潦河西路299号;宜春奉新康达小区和奉新沿河南路散楼小区哪个好？