天溢大厦和焦化厂小区哪个好？

宜春天溢大厦小区二手房售价5755元/平方米,天溢大厦小区地址是奉新南大道96号;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春奉新天溢大厦小区和丰城焦化厂小区哪个好？