潦河湾和宜阳大道散楼哪个好？

宜春潦河湾小区二手房售价8104元/平方米,潦河湾小区地址是冯川镇文昌路16号;宜春宜阳大道散楼小区二手房售价待定,宜阳大道散楼小区地址是宜春市袁州区宜阳大道;宜春奉新潦河湾小区和翰林片区宜阳大道散楼小区哪个好？