阳光春天（麒麟公馆）和鼓楼路散楼哪个好？

宜春阳光春天（麒麟公馆）小区二手房售价5965元/平方米,阳光春天（麒麟公馆）小区地址是奉新县冯川镇奉新北大道598号;宜春鼓楼路散楼小区二手房售价6736元/平方米,鼓楼路散楼小区地址是鼓楼路79号散楼;宜春奉新阳光春天（麒麟公馆）小区和鼓楼片区鼓楼路散楼小区哪个好？