步行街散楼和书香苑哪个好？

宜春步行街散楼小区二手房售价5811元/平方米,步行街散楼小区地址是冯川镇大街;宜春书香苑小区二手房售价待定,书香苑小区地址是瑞阳新区北安路与翠微路交汇处;宜春奉新步行街散楼小区和瑞阳新区书香苑小区哪个好？