文安小区和焦化厂小区哪个好？

宜春文安小区二手房售价7467元/平方米,文安小区地址是丰城市文安小区（建设中）;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春剑声片区文安小区和丰城焦化厂小区哪个好？