红墅湾别墅和高丰路自建房哪个好？

宜春红墅湾别墅小区二手房售价4239元/平方米,红墅湾别墅小区地址是汪家燕西（栎树水库旁边）;宜春高丰路自建房小区二手房售价待定,高丰路自建房小区地址是高丰路208号;宜春汪家圩乡红墅湾别墅小区和筠阳街道高丰路自建房小区哪个好？