财政小区和南莲路自建房哪个好？

宜春财政小区二手房售价待定,财政小区地址是文体路72号;宜春南莲路自建房小区二手房售价9092元/平方米,南莲路自建房小区地址是南莲路中段;宜春天虹片区财政小区和筠阳街道南莲路自建房小区哪个好？