马家园散楼和联建楼哪个好？

宜春马家园散楼小区二手房售价7174元/平方米,马家园散楼小区地址是袁州区明月南路;宜春联建楼小区二手房售价待定,联建楼小区地址是宜春南路549号;宜春东门片区马家园散楼小区和天桥片区联建楼小区哪个好？