马家园散楼和农行宿舍（高士路）哪个好？

宜春马家园散楼小区二手房售价7174元/平方米,马家园散楼小区地址是袁州区明月南路;宜春农行宿舍（高士路）小区二手房售价6736元/平方米,农行宿舍（高士路）小区地址是宜春市袁州区高士路361号;宜春东门片区马家园散楼小区和三中片区农行宿舍（高士路）小区哪个好？