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宜春马家园散楼小区二手房售价7174元/平方米,马家园散楼小区地址是袁州区明月南路;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春东门片区马家园散楼小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？