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宜春马家园散楼小区二手房售价7174元/平方米,马家园散楼小区地址是袁州区明月南路;宜春康达小区二手房售价5455元/平方米,康达小区地址是冯川镇书院路160号;宜春东门片区马家园散楼小区和奉新康达小区哪个好？