项家窑散楼和宏发大厦哪个好？

宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春宏发大厦小区二手房售价待定,宏发大厦小区地址是奉新县奉新中大道639号;宜春翰林片区项家窑散楼小区和奉新宏发大厦小区哪个好？