项家窑散楼和祥龙楼哪个好？

宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春祥龙楼小区二手房售价7196元/平方米,祥龙楼小区地址是袁州区钓台路700号;宜春翰林片区项家窑散楼小区和天虹片区祥龙楼小区哪个好？