项家窑散楼和学府明珠哪个好？

宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春学府明珠小区二手房售价待定,学府明珠小区地址是长兴北路学府明珠;宜春翰林片区项家窑散楼小区和剑南片区学府明珠小区哪个好？