中山东路散楼和文澜府哪个好？

宜春中山东路散楼小区二手房售价7758元/平方米,中山东路散楼小区地址是中山东路91号;宜春文澜府小区二手房售价待定,文澜府小区地址是奉新南大道199号;宜春东门片区中山东路散楼小区和奉新文澜府小区哪个好？