中山东路散楼和新吴路商铺哪个好？

宜春中山东路散楼小区二手房售价7758元/平方米,中山东路散楼小区地址是中山东路91号;宜春新吴路商铺小区二手房售价待定,新吴路商铺小区地址是新吴路99号;宜春东门片区中山东路散楼小区和奉新新吴路商铺小区哪个好？