中山东路散楼和枣福楼哪个好？

宜春中山东路散楼小区二手房售价7758元/平方米,中山东路散楼小区地址是中山东路91号;宜春枣福楼小区二手房售价待定,枣福楼小区地址是明月北路491号;宜春东门片区中山东路散楼小区和天虹片区枣福楼小区哪个好？