中山东路散楼和旺子塘哪个好？

宜春中山东路散楼小区二手房售价7758元/平方米,中山东路散楼小区地址是中山东路91号;宜春旺子塘小区二手房售价待定,旺子塘小区地址是明月北路999号;宜春东门片区中山东路散楼小区和市政府片区旺子塘小区哪个好？