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宜春海威.天悦小区二手房售价9151元/平方米,海威.天悦小区地址是高安市八角亭路;宜春观背塘小区二手房售价6139元/平方米,观背塘小区地址是奉新县冯川西路408号;宜春瑞阳新区海威.天悦小区和奉新观背塘小区哪个好？