海威.天悦和祥瑞小区哪个好？

宜春海威.天悦小区二手房售价9151元/平方米,海威.天悦小区地址是高安市八角亭路;宜春祥瑞小区二手房售价8058元/平方米,祥瑞小区地址是高安市高安大道（新红梅小区内）;宜春瑞阳新区海威.天悦小区和瑞州街道祥瑞小区哪个好？