朝阳路248号和迎宾路西段散户哪个好？

宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春迎宾路西段散户小区二手房售价6262元/平方米,迎宾路西段散户小区地址是奉新县迎宾路331号;宜春鼓楼片区朝阳路248号小区和奉新迎宾路西段散户小区哪个好？