鼓楼散楼和壹号院（一号院）哪个好？

宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春壹号院（一号院）小区二手房售价待定,壹号院（一号院）小区地址是奉新县狮山西大道638号;宜春鼓楼片区鼓楼散楼小区和奉新壹号院（一号院）小区哪个好？