太平巷散楼和海棠福城哪个好？

宜春太平巷散楼小区二手房售价6107元/平方米,太平巷散楼小区地址是丰城市解放南路25号;宜春海棠福城小区二手房售价10324元/平方米,海棠福城小区地址是富城路与梦祥路交叉口东150米;宜春叶家井片区太平巷散楼小区和剑南片区海棠福城小区哪个好？