锦管局宿舍和南莲路自建房哪个好？

宜春锦管局宿舍小区二手房售价7309元/平方米,锦管局宿舍小区地址是高安市桥南路（东方大市场内，靠近高荷路）;宜春南莲路自建房小区二手房售价9092元/平方米,南莲路自建房小区地址是南莲路中段;宜春筠阳街道锦管局宿舍小区和筠阳街道南莲路自建房小区哪个好？