渥江安居小区和石脑自建房哪个好？

宜春渥江安居小区二手房售价2503元/平方米,渥江安居小区地址是袁州区渥江路西50米;宜春石脑自建房小区二手房售价待定,石脑自建房小区地址是石脑邮政局后面;宜春市政府片区渥江安居小区和石脑镇石脑自建房小区哪个好？