城南宾馆散楼和学府壹号哪个好？

宜春城南宾馆散楼小区二手房售价5940元/平方米,城南宾馆散楼小区地址是解放南路中段158号;宜春学府壹号小区二手房售价待定,学府壹号小区地址是中汽大道与锦绣大道交汇处;宜春天桥片区城南宾馆散楼小区和瑞州街道学府壹号小区哪个好？