袁山中路196茂丰楼和公园壹号哪个好？

宜春袁山中路196茂丰楼小区二手房售价6642元/平方米,袁山中路196茂丰楼小区地址是袁山中路;宜春公园壹号小区二手房售价9496元/平方米,公园壹号小区地址是瑞阳新区人民医院隔壁;宜春坛前片区袁山中路196茂丰楼小区和瑞阳新区公园壹号小区哪个好？