袁山中路196茂丰楼和康达小区哪个好？

宜春袁山中路196茂丰楼小区二手房售价6642元/平方米,袁山中路196茂丰楼小区地址是袁山中路;宜春康达小区二手房售价5455元/平方米,康达小区地址是冯川镇书院路160号;宜春坛前片区袁山中路196茂丰楼小区和奉新康达小区哪个好？