毛巾厂自建房和袁山中路散楼哪个好？

宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春袁山中路散楼小区二手房售价6639元/平方米,袁山中路散楼小区地址是袁山中路散楼;宜春瑞州街道毛巾厂自建房小区和商城片区袁山中路散楼小区哪个好？