毛巾厂自建房和方家小区哪个好？

宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春方家小区二手房售价待定,方家小区地址是奉新县书院路665号;宜春瑞州街道毛巾厂自建房小区和奉新方家小区哪个好？