毛巾厂自建房和朝阳路248号哪个好？

宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春瑞州街道毛巾厂自建房小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？