瑞阳大道散楼（私房）和文笔大厦哪个好？

宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春文笔大厦小区二手房售价7490元/平方米,文笔大厦小区地址是江西省宜春市袁州区中山东路774附近;宜春瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区和东门片区文笔大厦小区哪个好？