瑞阳大道散楼（私房）和学林府邸哪个好？

宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春学林府邸小区二手房售价7018元/平方米,学林府邸小区地址是冯川镇狮山西大道660号;宜春瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区和奉新学林府邸小区哪个好？