瑞阳大道散楼（私房）和红墅湾别墅哪个好？

宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春红墅湾别墅小区二手房售价4239元/平方米,红墅湾别墅小区地址是汪家燕西（栎树水库旁边）;宜春瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区和汪家圩乡红墅湾别墅小区哪个好？