东门磷肥厂宿舍和瑞红园哪个好？

宜春东门磷肥厂宿舍小区二手房售价6265元/平方米,东门磷肥厂宿舍小区地址是宜春市中山东路368号;宜春瑞红园小区二手房售价待定,瑞红园小区地址是瑞阳新区锦绣大道;宜春东门片区东门磷肥厂宿舍小区和瑞阳新区瑞红园小区哪个好？