东门磷肥厂宿舍和雍景园哪个好？

宜春东门磷肥厂宿舍小区二手房售价6265元/平方米,东门磷肥厂宿舍小区地址是宜春市中山东路368号;宜春雍景园小区二手房售价待定,雍景园小区地址是雍景园;宜春东门片区东门磷肥厂宿舍小区和九中片区雍景园小区哪个好？