东门磷肥厂宿舍和明月北路散楼（近富丽花园）哪个好？

宜春东门磷肥厂宿舍小区二手房售价6265元/平方米,东门磷肥厂宿舍小区地址是宜春市中山东路368号;宜春明月北路散楼（近富丽花园）小区二手房售价待定,明月北路散楼（近富丽花园）小区地址是袁州区明月北路800号;宜春东门片区东门磷肥厂宿舍小区和坛前片区明月北路散楼（近富丽花园）小区哪个好？