瑞州商贸城和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春瑞州商贸城小区二手房售价7756元/平方米,瑞州商贸城小区地址是高安市高安大道1703正北方30米;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春瑞州街道瑞州商贸城小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？