瑞华园和商业步行街哪个好？

宜春瑞华园小区二手房售价7776元/平方米,瑞华园小区地址是瑞阳新区华硕公园里隔壁;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春瑞阳新区瑞华园小区和奉新商业步行街小区哪个好？